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建築コーディネートコース

建築コーディネートとは？

家を買う時には、たくさんの初めてのことにぶち当たります。
多くの人は、何から、何処に話を聞きにいったらいいのかが、わからないということに・・。

そんな時に弊社を思い出してください。
弊社は、不動産業と建築プロデュース業の２事業を展開しています。
そのため、土地や中古マンション等の物件が、ご予算とご要望に合ったものが見つかります。

そして、建築家とつくる注文建築を100棟以上プロデュースしてきた経験から、
家づくりの進め方、お客様タイプ別の設計士と施工会社の選び方、住宅ローンの借り方、
税金の優遇措置等々、そして家が完成してからの暮らしに合ったインテリアと収納の
アドバイスまで経験豊富なスタッフが対応いたします。

建築コーディネートコース概要　

・物件探し
・計画建物（以下、本建物とする）の、建築計画の企画及び立案にかかわる業務
・本建物の設計士の選定
・本建物の施工会社の選定
・本建物の建築に関わる費用のローンアドバイス
・本建物が収益物件の場合は、事業計画の立案、事業計画書の作成
・本建物の計画段階から完成までの間に発生する事項全般の相談業務及び

何か問題が発生した場合の解決策の立案
・本建物が完成するまでの、スケジュール表と全体予算表の作成

建築コーディネート料（税別表示）

申込時　50,000円
初回プレゼンテーション時　50,000円
プロジェクト契約時　200,000円
着工時　200,000円
完成時　100,000円
（合計　600,000円）

戸建て新築・建替工事費について

・本工事契約時　・・工事代金の20％お支払い。設計管理料の30％
・工事着手時　・・工事代金の30％お支払い
・上棟　・・工事代金の30％お支払い。
・お引き渡し時　・・工事代金の20％お支払い。

建築工事費の目安

お家カフェスタイルの新築・建替コースで建てる家は、全て完全オリジナルの建築家と建てる注文住宅です。
目安としては、坪単価70万円～とお考えください。

この中には、付帯設備工事の電気・給排水・ガス設備工事も含みます。

設計監理料について・・・各建築家によって異なりますのでプラン作成時にお伝えします。

設計契約時（＝プロジェクト契約時）設計料の30％
基本設計終了時・・・設計料の20％
工事契約時・・・設計料の30％
完成時・・・設計料の20％